Immeuble

Vous cherchez une opportunité d’habitation + investissement locatif ou tout simplement un beau projet locatif ?
MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier situé dans le secteur du 11ème au Tampon composé d’un immeuble,d’un local commercial et d’une villa, le tout édifié sur une superbe parcelle de 1 415 m².
À proximité de toutes les commodités (pharmacie,lycée,collège,université…).
L’immeuble est composé de 6 appartements de type T2 d’environs 55 m² chacun.
Le local commercial quand à lui fait 90 m². Tout cela offre une rentabilité mensuelle de 4 600 €.
A ceci, s’ajoute une belle villa de type F4 avec accès privatif d’environ 160 m² habitable construite sur une parcelle de 347 m². Celle ci est composée de trois chambres,séjour/cuisine/salle manger,2 salles de bain et 2 wc + un bureau et une buanderie ainsi que 2 places de parking et un jardin.
Possibilité d’augmenter la rentabilité locative en louant la maison bien évidemment. (Valeur locative 1 200 € environ)
Taxe foncière 7 800 €
Bien très rare sur le secteur et proposant un énorme potentiel locatif ! À visiter d’urgence !

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 11 031
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700810106)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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