Le Réseau MAXImmo – Garant de votre sérénité
Un marché locatif en constante évolution,
Une législation de plus en plus contraignante,
Des démarches de plus en plus longues et fastidieuses.
Vous souhaitez vous libérer de ces contraintes liées à la location et à la gestion de votre bien ?
Encaissez vos loyers et nous nous occupons du reste.
Gérer votre bien c'est notre métier !
Nos objectifs pour la GESTION
de votre logement
- Être disponible : un chargé de compte unique, disponible et à l'écoute de nos propriétaires et de nos locataires.
- Être rigoureux : 100% de réactivité, application stricte des lois et procédures en vigueur.
- Vous assurer la rentabilité : réduire la vacance locative.
"Un bien loué est un bien rentable"
- Être efficace et réactif : vous assurer une totale sérénité, préserver le risque d'impayé, percevez votre loyer en 1 fois selon 4 dates de règlements possibles.
- Pérenniser votre patrimoine : gestion des travaux et des imprévus.
Nos services proposés au propriétaire
- Recherche active d'un locataire par le biais de notre Réseau d'agent Mandataire (+ de 70 agents mandataires).
- Annonces publiées sur +100 sites et sur les réseaux sociaux…
- Sélection rigoureuse des candidats locataires.
- Mise en place du locataire (rédaction du bail, état des lieux entrée/sortie…).
- Gestion de votre bien (quittancement général, suivi des règlements, relation avec les différents partenaires intervenants…).
- Suivi des impayés et des contentieux.
- Assistance juridique.
- Suivi des préavis.
- Mise en place et suivi des travaux.
- Rendre compte de tout évènement.
- Versement des loyers aux propriétaires par virement en 1 fois selon 4 dates d'échéances possibles :
1. loyers perçus (virement/espèces) entre le 1er et le 9 du mois, virement au propriétaire prévu le 10 du mois,
2. loyers perçus entre le 10 le 14 du mois, virement au propriétaire prévu le 15 du mois,
3. loyers perçus entre le 15 et le 19, virement au propriétaire prévu le 20 du mois,
4. loyers perçus entre le 20 et le 29, virement au propriétaire prévu le 30 du mois.
Un relevé de gérance est fourni au propriétaire en fin de mois.
Les services proposés au locataire
- Le choix du mode de règlement du loyer (virement, prélèvement, chèque, espèces…).
- Un service de gestion accessible et disponible : par téléphone, e-mail et site Internet.
- Une agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi de 9h à 13h.
- Un accompagnement administratif.
Nos conditions
- Honoraires de gestion : 7,50 % HT / mois.
- Frais administratifs : 3,50 € HT / mois.
- Assurance garantie des loyers (bail habitation) : 2,5 % TTC / mois*
- Honoraires de location (habitation) : 8 € TTC / m² par partie pour les frais de dossier et 3 € TTC / m² par partie pour l'état des lieux d'entrée.
- Honoraires de location (professionnel ou commercial) : Gratuits pour le bailleur.
*Pour nouvelle location et sous condition d'acceptation du dossier par l'assurance.
Ces montants comprennent l'ensemble des prestations vues précédemment.
« Il y a un agent immobilier proche de vous ! »
N’hésitez pas à nous contacter au 0262 347 347
ou par mail à gestion@maximmo.re