L’ancien mesurage indique 45,02 m², un nouveau mesurage réalisé après la vente indique que 41,38 m². La surface mentionnée dans l’acte de vente dépasse donc la surface réelle de plus de 5 %, l’acheteur du bien dispose d’un délai d’un an à compter de l’acte pour demander une diminution de son prix, au prorata de la surface manquante. Dans notre cas, l’acquéreur ne va pas s’en priver…
Cela entraine aussi un nouveau calcul des frais de notaire, revus à la baisse en fonction du prix corrigé.
Voilà pourquoi il faut être rigoureux dans son mesurage ainsi que dans les diagnostics immobiliers obligatoires dans le cadre d’une vente !
