Local commercial

SAINT JOSEPH (97480)

118 m²
2 pièce(s)
NC chambre(s)
600 m²

MAXImmo vous propose sur Saint-Joseph, secteur Carosse cet ensemble commercial avec rentabilité en place, idéal investisseur ou activité professionnelle
Situé sur un axe passant, cet ensemble de 2 locaux commerciaux actuellement exploités constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou l’exercice d’une activité professionnelle.
Premier local (actuellement exploité en commerce de fruits et légumes) :
Surface d'environ 89 m².
Chambre froide, climatisation
Sanitaires
Espace de stockage de 29 m²
3 places de parking
Deuxième local (actuellement exploité en pizzeria à emporter) :
Surface de 18 m²
Sanitaires indépendants
1 place de parking
Double accès pratique, dont une servitude à l’arrière, idéale pour les livraisons.
Implanté sur un terrain de 600 m² en zone U, avec potentiel d’agrandissement selon vos projets.
Clientèle fidèle déjà en place, assurant une fréquentation régulière et une activité pérenne.
Bonne rentabilité : locaux déjà loués ou exploitables immédiatement.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12917
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Veronique au 06 93 82 60 77 ou par mail à veronique.l@maximmo.re OU Florian au 06 93 05 40 79 ou par mail à florian.mandin@maximmo.re
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 9700811881)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"